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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：34.38 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築南大院
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.588 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.93 坪
- 附屬建物面積：2.801 坪
- 共同使用：17.857 坪
- 土地面積：5.74 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮，特別適合在竹南地區工作、尋求首購自住或長期投資的買家。
主要理由如下：
- 性價比高：在 1258 萬的總價下，能購得位於竹南熱門地段、屋齡極新的電梯大樓並附帶車位，相當難得。
- 新屋優勢：8 個月的屋齡意味著居住舒適度高，且未來短期內無須擔心房屋老化問題。
建議： 由於資料中關於衛浴數量（1 衛與 2 衛）存在出入，建議您在實地看屋時務必再次確認實際格局。此外，確認總價是否已包含車位權狀價值，並評估社區管理狀況後，若能符合個人預算與居住需求，這是一個值得出手的標的。
問與答
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王珮綾(仲介，收取服務費)
暱稱：苗栗好房姊姊珮綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-915095
訂閱：1 (加入)
維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第462547號
嗨你好，我是房仲珮綾 ?
專營苗栗全區房屋與土地買賣，
雖然不是資深房仲，但我一直相信：
買房是一輩子的事，用心比經歷更重要！
不推銷、不催促，我願意花時間聽你真正的需求，
陪你慢慢找，找到適合你和家人生活的好房子 ?
如果你希望有一位親切、細心、好溝通的房仲，
歡迎找我聊聊，我會像對待家人一樣幫你服務！
?服務區域：苗栗全區（竹南、頭份、苑裡、後龍等等）
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☎️ :0911915095
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